Ce putem face pentru ca soacra mea să intre legal în posesia pământului de la părinți?

Soacra mea are 1 frate bun și un frate doar de tată. Tatăl soacrei a decedat în 1991 și atunci au făcut succesiunea. La acel moment masa succesorală era formată doar dintr-o casă și bunurile aferente (pământul nu era retrocedat și nu se discuta nimic despre acest subiect, pământul a fost la CAP, ulterior societatea MUNCA). Soacra a renunțat la casă și acele bunuri, dar nu este specificat nimic în actul de succesiune. În anul 1993 a fost emis titlul de proprietate pe numele tatălui. Cei trei copii și-au împărțit pământul așa cum au considerat ei, dar nu și cu acte. Am vrut să facem acte, dar soacra nu mai figurează ca moștenitor. Cei trei frați sunt în viață, au vârste destul de înaintate și vrem să facem actele, dar am primit de la 3 notari soluții diferite: să se împartă pământul înte cei doi frați, unul dintre frați să ia și partea soacrei, ulterior să obțină carte funciară să dezmembreze și să îi vândă soacrei terenul. Această operațiune nouă nu ni se pare ok având în vedere vârstele lor și costul operațiunii. A doua variantă tot prin Notariat denunțarea certificatului de moștenitor, o nouă succesiune cu cei 3 frați, partaj și ce mai urmează, nu știm care sunt costurile acestor operațiuni. și a treia variantă pe cale judecătorească. Fiecare frate plătește la Primărie impozit pentru suprafețele de teren care au considerat ei că le revin fiecăruia. Nu știm ce să facem, ne poate ajuta cineva? Mulțumesc pentru ajutor!