Névtelen
Miért kell az energetikai tanúsítvány?
Szeretném eladni a szüleim házát, amely a hatvanas években épült. Azóta állapotfenntartó munkálatok voltak rajta, de nem volt modernizalva, hogy a mai követelményeknek megfelelő szigetelés vagy nyílászáró legyen rajta. A szomszéd ebben az állapotában is megvenné, de kérte, hogy csináltassak egy energetikai tanúsítványt előbb. Miért kell az energetikai tanúsítvány?
1 válasz
Az energetikai tanúsítvány egy olyan okirat, amely az adott ingatlan energiafogyasztásáról ad szélesebb körű tájékoztatást. A fogyasztása mértéke nagyban befolyásolhatja az ingatlan értékét és annak energetikai besorolását. Továbbá pontos képet kaphatunk az ingatlan fűtés és melegvíz rendszeréről, valamint a szigetelésről is, amely alapján meghatározhatjuk a ház vagy lakás korszerűségét.
Az energetikai tanúsítványra akkor van szükségünk, ha az ingatlan eladásán, értékesítésén gondolkodunk, illetve tartósan, legalább egy évre tervezzük bérbe adni azt. Persze vannak kivételek is, amikor nem kötelező rendelkezni a magánokirattal.
Ezek az alábbi esetek:
- az ingatlan 50 m2-nél kisebb alapterületű
- nyaralóról, hétvégi házról vagy üdülőről van szó
- hitéleti célra szánt épület esetében
- alacsony energiaigényű mezőgazdasági épületre
- és bizonyos esetekben műhelyre, vagy ipari területen lévő épületre.
Az energetikai tanúsítvány költségét az ingatlan tulajdonosának szükséges fizetnie. Ingatlan eladás esetén az eladónak, és ingatlan bérbeadás esetén a bérbeadónak. A két fél persze közös megegyezéssel dönthet másképp is.
