Mennyit ér a lakásom Budapest belvárosában?

Budapesten a belvárosi ingatlanárak már elérték a csúcsukat, így mostanra már nem mutatkozik növekedés a vételárakban, de még így is borsos összegeket lehet elkérni egy-egy lakásért, ez pedig átlagosan 1 millió forint körüli négyzetméterárat jelent. A koronavírus azonban nem javított az ingatlanárak helyzetén, már ha eladásról van szó, mivel kevesebb lett a kereslet, még csak bérlőkből sincs annyi, habár ez az utazások újbóli megkezdésével fellendülhet. A bérbeadás hosszútávú befektetés, tehát ha van türelmünk és nem szeretnénk azonnal szabadulni a lakástól, érdemes bérbe adni, ha viszont áruba bocsátanánk, akkor körülbelül 1 millió forint/négyzetméter áron fogjuk tudni eladni, persze ez függ a lakás állapotától is.

Azért ez kicsit szerteágazóbb kérdés, hol van, milyen állapotú, mekkora... Magas emeleti lift nélkül nem kedvelt, belső sötét nem az igazi, földszint megint nem ok, a zajosat nem szereti senki - kicsit részletesebb leírás után többen tudnának ötletelni.

Feltétlenül több információ kellene, mert így nehéz árat mondani.Nagyon lényeges még az is, hogy a szoba, vagy szobák ablakai utcára, vagy udvarra nyílnak-e, vagy még az sem mindegy, hogy kőrfolyosós, vagy zárt folyosós házban van e az eladó lakás? Vagy például még az sem mellékes,--hogyha föld-szinten van, akkor mi van a lakás alatt,?, Gondolok itt arra, hogy pincék, raktár,üzlet, vagy szórakozó hely,? Ha esetleg több-szobás lakásról van szó akkor még az is számít, hogy a szobák egybe vagy külön nyílnak-e,,?