Ennyire lassú a hagyatéki eljárás, vagy nem készülhetett végrendelet?

Közjegyzőnél is lehet végrendelkezni, sőt, a jól tudom két tanú előtt is, betartva a hivatalos előírásokat. Amennyiben közjegyzőnél, ügyvédnél történt a végrendelkezés, mennyi időt vehet igénybe, hogy erről értesítést kapjak, és kitűzzék a hagyatéki eljárást. Megtehetem-e, hogy a nekem ígért ingóságokat elhozzam az öröklés tárgyát képező lakásból, amit jelenleg a volt élettárs teljes egészébe birtokol - nekem kulcsom sincs hozzá, pedig ott nőttem fel a testvéremmel együtt - mit tehetek annak érdekében, hogy ne fossza ki teljesen az ingatlant. Miért nincs zár alá vétel, ha egyáltalán létezik ez a hivatalos megoldás?